什么是花园洋房 花园洋房介绍有哪些

相信很多朋友都听说过花园洋房，但是其具体是什么样子的有很多朋友却还是不太清楚，很多人就认为花园洋房就是别墅中的一种，其实并不是这样的，别墅和花园洋房有着很大的区别，花园洋房主要是采用西方的建筑方式和技术来修建的。今天小编就来详细的为大家介绍关于花园洋房的相关知识。

　　什么是花园洋房
　　花园洋房对建在郊区和主城区之间的位置。虽然别墅和花园洋房都是高举花园洋房大旗，但是花园洋房和别墅两者差距还是非常的大。花园洋房就是我们通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，它通常会带有花园草坪和车库，多是独院式平房或二、三层小楼，花园洋房强调的就是户户有花园。而别墅通常是指一种低层联排住宅，主要是在郊区或风景区建造的一种供居住休闲的园林住宅，其一般不是第一住所，而是居宅之外用来享受生活的居所

　　花园洋房的特点优势
　　1、开放式生活方式可以说是花园洋房的最主要特点，也是现在很多花园洋房的一大卖点。
　　2、花园洋房的风格主要是参照外国的建筑风格建造，洋味很浓，北美和欧洲的风格非常多。
　　3、拥有一个超级大的花园是花园洋房的最大特点，通常来说就在第一层会有自己的私人花园，而且房屋的建筑面积很大，绿化环境非常的好，有个大的花园草坪。
　　4、在建筑尺度上，也会充分考虑到住户，设计较为人性化。
　　5、它的住户型定位通常都是高收入的家庭，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。
　　6、花园洋房体现为“两低一高：两低”主要就是指层数低、密度低，“一高”指高舒适度。
　　7、现代都市的文明其实在一定程度上也是需要依赖花园洋房的，因为其有着环境舒适而且宁静的特点；住宅里的水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善。
　　8、花园洋房普遍分布于市郊一带，距离市区会存在一定的距离。
　　9、它具有部分别墅的优点，但是也没有完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其是位于别墅区和主城区之间的。

　　花园洋房的定义
　　花园洋房源于上海，过去就是指一种带有花园草坪和车库的独立式平房或二、三层小楼。花园洋房的容积率很低，一般容积率都不会超过1.0，而且从字面意思就可以看出，花园洋房每户都会配有一个花园，这种外国式建筑风格的住宅就被称为花园洋房。
　　现如今的花园洋房和过去的概念有所区别，现代的花园洋房一般就是6层以下的低密度板楼，小区绿化率较高，整体风格为欧式或北美的风格，户型与其他的普通住宅户型并没有过多差异。花园洋房基本位于城市的郊区，但是其配套设施齐全，可以让业主享受到更加安静、舒适的生活。
　　花园洋房对于购房者的要求较高，主要定位于有一定文化品位的中产阶级，这一层级的人对于住宅的舒适度和文化度有着独特的追求，更喜欢恬静、优雅的居住环境。